NUEVA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS AFECTA AL SECTOR INMOBILIARIO: ENRIQUE VERDUZCO

Enrique Verduzco Vizcaíno, preside del consejo directivo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), comentó las afectaciones al sector por la nueva Ley de Asentamientos Humanos.

Dijo que los sorprendió que esta ley se haya implementado a inicios de este año porque no estaba prevista, porque no los habían consultado.

Señaló que a la hora de llegar a la notaría en el último paso oficial “los notarios nos dijeron, no podemos recibir expedientes de terrenos y casas porque se implementaron requisitos nuevos, uno que es dictamen del uso de suelo y el otro es el aviso de derecho de tanto, del cual no estamos familiarizados”.

Comentó que lo que tuvieron que hacer como inmobiliarios profesionales fue un foro con los notarios el grupo AMPI donde se tuvo una charla muy completa “en el que ellos nos explicaron los alcances de esta ley, porque implica varios temas, pero nos concretamos a las operaciones inmobiliarias que es la que nos compete a nosotros, lo tratamos a detalle y vimos en conjunto con los notarios para que nos orientarán como se debe redactar los avisos de derecho al tanto, porque al final de cuentas ellos son los que tienen que hacer valer la ley”.

Señaló que con esta nueva ley ha influido en el factor del tiempo al momento de realizar una venta, porque entre más se tarden los trámites el cliente “puede decir sabes qué ya no quiero comprar y sí nos ha afectado”.

Indicó que el Colegio de Notarios presentaron junto con Canadevi una reforma a esta ley, se está trabajando en ello y están a punto de presentarla, donde ellos con sus argumentos jurídicos legales, donde gobierno del estado ha tenido apertura para analizar las propuestas “en eso están y espero buenas noticias, pero mientras hacer las cosas como marca la ley”.