COLIMA PONDRÁ AL PUERTO Y AL MERCADO INMOBILIARIO FRENTE A LOS INVERSIONISTAS
El crecimiento de Manzanillo abre una oportunidad millonaria para Colima, pero también exhibe retos en tierra, vivienda, permisos e infraestructura.
Colima, Col.— El crecimiento del puerto de Manzanillo y su impacto en el desarrollo industrial, inmobiliario y urbano de Colima serán el eje del Foro Inmobiliario, que se realizará el próximo 1 de octubre en el Hotel Gamma, con la participación de empresarios, especialistas, organismos empresariales y representantes gubernamentales.
El encuentro, impulsado por CENTURY 21 Royal Estates en el marco de su décimo aniversario, busca poner sobre la mesa una pregunta que adquiere especial relevancia ante la expansión portuaria: ¿está Colima preparado para aprovechar el crecimiento que viene?
Durante la presentación del foro, los organizadores señalaron que el estado enfrenta oportunidades importantes, pero también retos relacionados con el precio de la tierra, certeza jurídica, permisos, factibilidades, vivienda, infraestructura y desarrollo de parques industriales.
Uno de los planteamientos centrales fue que el crecimiento de Manzanillo debe generar mayor valor dentro de Colima y no limitarse únicamente al movimiento de mercancías.
“Llega a Manzanillo millones de contenedores y nos lo llevamos, transformamos y ya regresa otra vez”, expusieron los organizadores, al destacar la necesidad de generar condiciones para que más empresas puedan instalarse y transformar productos en territorio colimense.
La tierra y los permisos, entre los principales desafíos
Durante la rueda de prensa también se señaló que la especulación en el precio de terrenos e inmuebles puede convertirse en un obstáculo para atraer inversiones.
La advertencia fue directa: cuando un proyecto inmobiliario o industrial encuentra precios poco competitivos, trámites prolongados o falta de factibilidades, el capital puede dirigirse hacia entidades como Querétaro, Aguascalientes o San Luis Potosí, consideradas polos de mayor dinamismo industrial.
El presidente de AMPI Colima, Sergio A. Schulte de la Madrid, planteó que un inversionista busca principalmente certeza jurídica y plusvalía, además de contar con condiciones que permitan desarrollar sus proyectos sin mantener el capital inmovilizado durante años.
También se hizo énfasis en la necesidad de fortalecer la profesionalización del sector inmobiliario, particularmente para evitar operaciones sobre terrenos que posteriormente presenten problemas de permisos, licencias o condiciones jurídicas.
Puerto, industria, vivienda e inteligencia artificial
El programa contempla una jornada de aproximadamente seis horas, de 8:00 de la mañana a 2:00 de la tarde, con cuatro ponencias principales y un panel de especialistas.
Entre los participantes anunciados se encuentran:
Óscar Urdiales Castillo, con la ponencia “Presente y futuro del puerto y sus inversiones”.
Gerardo Contreras, quien abordará “La nueva realidad del medio inmobiliario”.
Carlos Rocha, con el Workshop de Inteligencia Artificial (IA).
Juan Carlos González, con el tema “Del auge al ajuste”, relacionado con las transformaciones del mercado inmobiliario.
En la jornada también se contempla un panel de especialistas con participación de representantes de CANACINTRA, CMIC, CANADEVI, AMPI y la Secretaría de Desarrollo Económico.
Entre los participantes mencionados se encuentran Juan José Meza Núñez, presidente de CANACINTRA Colima; Edgar René Cruz Benavides, presidente de CMIC Colima; Ricardo Vargas Bustamante, presidente de CANADEVI Colima, y Francisco Javier Rodríguez García, secretario de Desarrollo Económico del Gobierno de Colima.
Participación empresarial y gubernamental
La inauguración contempla la participación de Marisol Vega Luna, delegada regional del INFONAVIT en Colima, y Gabriela Helena Gómez Brun, presidenta de CANACO Colima.
También se contempla la participación de representantes del sector de mujeres empresarias y de organismos vinculados con el desarrollo económico.
El foro tendrá como moderador a Noé Guerra Pimentel, historiador colimense, quien será el encargado de conducir las participaciones durante el encuentro.
Una oportunidad que Colima no debería dejar pasar
El planteamiento de los organizadores va más allá de un encuentro para profesionales inmobiliarios.
El objetivo es sentar en una misma mesa a inmobiliarios, constructores, desarrolladores, empresarios y gobierno, para discutir hacia dónde debe crecer Colima ante la expansión del puerto de Manzanillo.
La discusión incluye incluso la necesidad de definir dónde deben crecer las ciudades y comunidades vinculadas al corredor portuario, considerando zonas como Manzanillo, Armería, Tecomán y Colima.
La apuesta es que el crecimiento portuario previsto para las próximas décadas pueda traducirse en inversión, empleos, vivienda, infraestructura, parques industriales y mayor actividad económica para todo el estado.
El reto, según los propios organizadores, no es solamente que Manzanillo siga creciendo, sino lograr que Colima esté preparado para aprovechar ese crecimiento.
DATOS DEL EVENTO
📅 1 de octubre
📍 Hotel Gamma, Colima
⏰ 8:00 a.m. a 2:00 p.m.
🎟️ Costo anunciado: $600 pesos
🏢 Organiza: CENTURY 21 Royal Estates, en el marco de su décimo aniversario.
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