ASOCIACIÓN ACTUEMOS AHORA COLIMA  BUSCA MEJORAR LA EFICIENCIA DE LOS TRÁMITES EN EL MUNICIPIO DE COLIMA: MARIO ANGUIANO

Este martes el ayuntamiento de Colima llevó a cabo la “Presentación de Transmisiones Patrimoniales en Línea”, en el auditorio del Archivo Histórico Municipal organizado por la Dirección de Catastro, con el objetivo de dar a conocer la implementación y beneficios del esquema en línea de las trasmisiones patrimoniales.

Al hacer uso de la voz Mario Anguiano Moreno, presidente de la Asociación Actuemos Ahora Colima, A.C., dijo que todos los funcionarios y líderes políticos que llegan por encargo de la población “deberían de hacer un análisis por qué innovarse y darse cuenta en mejorar todos los trámites que realiza la población ante las dependencias o mejorar los servicios, son un logro más trascendental que podrían alcanzar”.

“Estoy convencido que si algo puede evitar la corrupción, si un trámite sale muy rápido el ciudadano no tiene la necesidad de estar ofreciendo recursos para que se lo puedan sacar con oportunidad, pero si el trámite dura seis o 14 meses cuando sale los tiene reventados, se fomenta la corrupción”.

“Los funcionarios, las dependencias y los trabajadores no entienden, registrar un trámite en el Registro Público de la Propiedad el estado de dar 30 días hábiles, a veces el gobierno no le da otra alternativa y lo revienta financieramente después de todo el peregrinar que viene haciendo”.

“Mejorar la eficiencia de los trámites me parece que tiene un gran beneficio”.

VENTAJAS:

* Operaciones en tiempo real. Firmado a través de la firma electrónica del SAT, validado por la unidad certificadora de Gobierno del Estado a través del ICSIC.

 Verificable a través del portal de Validación, enlace que aparece en el documento digital con la secuencia numérica.

* Certidumbre en la información. El diseño a través del Sistema Empress permite generar la solicitud en línea (firmada por el Notario responsable del acto), y al estar enlazado al padrón Catastral, generara la búsqueda de los contribuyentes, realiza un prellenado de los formatos, disminuyendo errores en los datos los Transmitentes, Adquirientes, Colindancias, Superficies y Antecedentes de la propiedad.

* Seguridad en los pagos. El sistema ofrece opción de realizarse el pago por Tarjeta de Crédito/debito, Transferencia Bancaria SPEI o tiendas de conveniencia.

 Adicionalmente, con la el folio de Solicitud podrán realizar los pagos en efectivo en las cajas receptoras del Ayuntamiento, mismas que están abiertas hasta las 7 pm en las Oficinas Municipales.

* Ahorro en gastos operativos y de gestión. Tales como: tiempo, seguridad en los traslados de sus tramitadores, viáticos. Evitar el pago de multas y recargos por presentarlo fuera de los 15 días establecidos en la Ley del Instituto.

* Ecológico. Impresión de 3 a 5 ejemplares por movimiento, en caso de contener errores se rechazan y se presentan nuevamente la misma cantidad de ejemplares hasta su validación.

En el estado de Colima contamos con 27 de notarías en sus distintas demarcaciones: Colima 14, Tecomán seis y Manzanillo siete.

En el municipio de Colima el volumen de transacciones corresponde aproximadamente al 60% de la demarcación Colima y el resto a las de Tecomán, Manzanillo y foráneas.

En el 2024 se generaron 4,207 Transmisiones y 499 avisos notariales.

En este 2025 del 1 de enero al 25 de agosto, se han generado los siguientes servicios catastrales en cuanto a:

* Transmisiones patrimoniales 3,098 de los cuales el 60% corresponde a actos de compra-venta.

* Avisos notariales 437.

Existen en etapa de asignación de clave catastral un aproximado de 10,014 predios, eventualmente culminarán su proceso de urbanización e incorporación municipal, de tal manera que se esperara la misma cantidad de transmisiones patrimoniales.

Vivienda del Bienestar: De acuerdo a las cifras manifestadas por CANADEVI, se tienen consideradas 15,000 viviendas que se estarán ejecutando en los siguientes 5 años, se están generando las condiciones sistemáticas y administrativas para la optimización del tiempo en servicio de la ciudadanía.

La implementación de este esquema de Transmisiones Patrimoniales en línea fortalece la transparencia, agiliza la gestión notarial y catastral, ahorro de recursos, optimización de tiempo, otorgar certeza de propiedad y nos permite responder de manera eficiente a la creciente demanda de vivienda, colocándonos como al Municipio de Colima como el primero en el Estado en la utilización de este sistema. Beneficio para los ciudadanos, notarios, inmobiliarios y desarrolladores.

La meta 90: Rediseñar y sistematizar el 100% de los procesos prioritarios de atención al público a más tardar en diciembre de 2025.

Generar el acceso tecnológico mediante plataformas digitales para consulta, gestión y pago de trámites de servicios municipales.

Línea de acción 4.1.2. Diseñar los trámites de trasmisión patrimonial, licencia de construcción, alineamiento y número oficial para que se gestionen el mismo día.

Compromiso específico: Las Transmisiones Patrimoniales deben realizarse invariablemente el mismo día y de manera gradual convertiremos al Catastro del Municipio de Colima en el más eficiente y funcional del estado.

En el presídium estuvieron Riult Rivera Gutiérrez, presidente municipal de Colima; Ing. José Luis García Carrillo, director del ICSIC; Rafael Verduzco Zepeda, presidente del Colegio de Notarios Públicos del Estado de Colima; Licda. Clarissa Deyanira Llerenas, notario representante de la Delegación Tecomán; Lic. Rogelio Humberto Rueda Sánchez, notario representante de la Delegación Manzanillo; C.P. Susana Romero Castrejón, tesorera municipal de Colima; Arq. Mauricio Marroquín Carrizales, gerente técnico de la Delegación INFONAVIT; Lic. Sergio Arnoldo Shulte de la Madrid, presidente de AMPI; Arq. Karen Alejandra Vargas Moreno, prosecretaria de la CANADEVI; Ing. Karina Elizabeth Michel Casillas, coordinadora del Departamento Sistemas; Arq. María Teresa Alcaraz González, directora de Catastro del Municipio de Colima.